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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Schio in zona Vegri a 320 € mese (cod.64fd8b95)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Schio in zona Vegri, la richiesta di 320 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Lazio nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
320 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ARTIGIANALE INDUSTRIALE) per uffici (da 7,4 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Schio
Per quanto riguarda più in generale la città di Schio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vegri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vegri, dove sorge l'ufficio (pressi Via Lazio), essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Schio in zona Vegri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con arredamento con garage di recente costruzione
Proponiamo in locazione un ufficio di circa 40 m², situato in zona industriale di Schio, in contesto tranquillo e facilmente raggiungibile. L’immobile presenta alcune parti in comune con un’altra attività di ufficio, tra cui: - ingresso condiviso - corridoio - bagno con antibagno - piccola area cottura L’ufficio è molto luminoso, grazie alle ampie vetrate, e si presenta in ottimo stato di manutenzione, con riscaldamento a pavimento. Attualmente è arredato, ma l’arredo può essere rimosso in caso si desideri personalizzare l’ambiente. A completare la proprietà, due posti auto esclusivi esterni. Come indicato nell’allegato con la planimetria, gli uffici sono identificati con le lettere A e B: è quindi possibile locare un singolo ufficio di 40 m² oppure, qualora servisse maggiore superficie, due uffici comunicanti per un totale di circa 80 m². Soluzione ideale per professionisti o piccole imprese che cercano un ambiente funzionale, pronto all’uso e in posizione comoda
