L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Schiavon a 310.000 € (cod.6309bcc7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Schiavon, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1761 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.664 €/m² e 1.796 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Schiavon
Per quanto riguarda più in generale il comune di Schiavon, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-24,54%).

•  Sito Istituzionale: Schiavon
•  Wikipedia: Schiavon
•  Mercato Immobiliare a Schiavon
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Longa