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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarego in zona Meledo a 249.000 € (cod.6628cc53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarego in zona Meledo, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MELEDO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarego, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Meledo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Meledo) è pari a
1.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarego in zona Meledo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Lonigo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Meledo appartamento duplex realizzato nel 2005 e successivamente ampliato nel 2011, con la realizzazione del secondo livello abitativo e il rifacimento dell’impiantistica relativa al piano superiore. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione con tre camere e la giusta separazione tra gli ambienti della casa. Al primo piano troviamo la zona pranzo con angolo cottura, il soggiorno separato, una camera da letto e un bagno. La zona giorno dispone inoltre di due terrazzi, di cui uno coperto, che rappresentano un piacevole sfogo esterno e uno spazio sfruttabile in diversi periodi dell’anno. Salendo al secondo piano si accede alla parte dell’abitazione realizzata nel 2011, caratterizzata da una forte luminosità, pavimentazioni in legno e impiantistica rifatta. Questo livello ospita due ulteriori camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, un secondo bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti del piano superiore sono finestrati mediante Velux elettrici, che garantiscono luminosità naturale e praticità nell’utilizzo quotidiano. L’appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, per assicurare un maggiore comfort durante i mesi più caldi. Esternamente la proprietà dispone di una corte privata, uno spazio aggiuntivo particolarmente utile per chi desidera una zona esterna di proprietà esclusiva. Completa la soluzione, al piano interrato, un ampio garage doppio, ideale per il ricovero di due auto e per disporre di ulteriore spazio di deposito. COD. RIF. SRG20
