L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarego in zona Meledo a 210.000 € (cod.657f0faa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarego in zona Meledo, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1590 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.523 €/m² e 1.650 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Meledo (da 1.115 €/m² a 1.780 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sarego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarego, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello di Fara, mentre nella zona di Meledo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Meledo) è pari a 1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,75%).

•  Sito Istituzionale: Sarego
•  Wikipedia: Sarego
•  Mercato Immobiliare a Sarego
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Meledo