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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarego in zona Meledo a 108.000 € (cod.655bf4a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarego in zona Meledo, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MELEDO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarego, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Monticello di Fara, mentre nella zona di Meledo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Meledo) è pari a
1.340 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarego in zona Meledo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI VICENZA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento senza ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
vendesi recente appartamento, inserito in piccolo contesto condominiale, posto al piano terra e composto da: ingresso, soggiorno - cucina openspace con grande porta finestra per accedere al proprio ampio giardino privato di 160 mq completo di zona pompeiana pavimentata, camera matrimoniale disimpegno più bagno con di finestra. Al piano interrato si trova un comodo garage
