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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarego in zona Monticello di Fara a 107.000 € (cod.655436e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarego in zona Monticello di Fara, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTICELLO DI FARA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarego, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticello di Fara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticello di Fara) è pari a
1.225 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Si propone in vendita a Monticello di Fara appartamento sito al piano secondo, composto da ingresso-cucina soggiorno open space, camera matrimoniale, camera singola e ulteriore studio/cameretta con garage di proprietà e giardino/orto esclusivo. L’appartamento è molto ben curato con caldaia recente, aria condizionata, e serramenti in ottimo stato. Bagno di recente ristrutturazione. Spese condominiali minime
