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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarego in zona Monticello di Fara a 91.000 € (cod.6552defb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarego in zona Monticello di Fara, la richiesta di 91.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
91.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI MONTICELLO DI FARA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.480 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarego, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticello di Fara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticello di Fara) è pari a
1.250 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarego in zona Monticello di Fara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Trattasi di appartamento al piano terra con corte esclusiva e garage al piano interrato (superficie commerciale complessiva di circa mq. 88) sito a Sarego (VI), frazione di Monticello di Fara, in Via Giovanni Paolo I n. 2 - 'abitazione in oggetto, al […]
