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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarego in zona Monticello di Fara a 145.000 € (cod.653944ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarego in zona Monticello di Fara, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarego, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Monticello di Fara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticello di Fara) è pari a
1.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarego in zona Monticello di Fara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETECASA DI MONTEBELLO VICENTINO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura
Sarego - Monticello di Fara. Vendiamo appartamento bicamere di ampie metrature in splendida ristrutturazione caratterizzata da comodi spazi comuni e finiture curate. Spaziosa zona giorno arredata di cucina e di salotto. Il corridoio porta alla zona notte dove troviamo la cameretta (locata senza arredo), il bagno finestrato con doccia e vasca, in ultima la grande camera matrimoniale. nell'interrato garage ampio e nel parcheggio recintato 3 posti auto di proprietà. Richiesti 145.000€ (FR2315
