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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarego in zona Monticello di Fara a 145.000 € (cod.64fec8d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarego Monticello di Fara, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.493 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 1.815 €/m²) e per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarego, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Meledo, mentre nella zona di Monticello di Fara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monticello di Fara) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,86%).
Invece i prezzi per la zona di Monticello di Fara (-4,09%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarego in zona Monticello di Fara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Lonigo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare con caminetto
Questa abitazione indipendente ad uso abitativo si trova nel comune di Sarego, in una zona tranquilla a Monticello di Fara. Costruita nel 1975, la proprietà si estende su una superficie di 145 mq ed è composta da 4 locali e 1 bagno. L'immobile viene venduto arredato, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. Caratteristiche come il camino, la cantina e il giardino privato aggiungono valore a questa proprietà. La casa dispone di 3 camere da letto, un soggiorno doppio luminoso e spazioso, un cucinino funzionale e un ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione. Inoltre, è dotata di un impianto di riscaldamento e di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Con una esposizione doppia, la casa gode di una buona luminosità naturale e di una vista piacevole. Il garage fornisce comodità aggiuntiva per il parcheggio oltre ad essere dotato di predisposizione per creare un bagno o una lavanderia al suo interno. Le condizioni interne della proprietà sono buone e l'occupazione è immediatamente disponibile. Questa abitazione indipendente è un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben tenuta in una zona residenziale tranquilla. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa. RIF. SRG17
