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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarego in zona Meledo a 315.000 € (cod.64648cbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sarego in zona Meledo, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarego, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Meledo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Meledo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.435 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarego in zona Meledo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Questa splendida casa indipendente a Sarego, nella tranquilla frazione di Meledo, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera spazi generosi e comfort in un contesto residenziale di prestigio. Con una superficie di 305 mq distribuiti su tre unità immobiliari, questa proprietà offre un'ampia soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare parenti e amici. L'immobile, costruito nel 1972 e in ottime condizioni, dispone di 2 appartamenti con 3 camere da letto e un bagno ciascuno suddivisi tra piano terra e primo, una cucina abitabile ciascuno che rappresentano il cuore della casa. Gli interni sono ben tenuti e luminosi, con serramenti vetrocamera che garantiscono comfort e isolamento termico. I soggiorni singoli aggiungono un tocco di eleganza e versatilità agli spazi. A completare la proprietà un mini appartamento posto al primo piano con cucina/soggiorno open space, una camera letto e un bagno di ampie metrature, quest'ultimo è stato edificato nel 1984. La proprietà è completata da un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, da due garage per il parcheggio sicuro delle auto e da un ripostiglio per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano. Gli impianti risultano già divisi per tutte e 3 le unità. La posizione in un quartiere residenziale tranquillo rende questa casa ancora più allettante per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort abitativo e qualità della vita. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa casa indipendente unica nel suo genere a Sarego (VI). Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà che risulta un'ottima scelta anche per uso investimento viste le sue potenzialità. RIF. SRG14
