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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito di Leguzzano a 285.000 € (cod.66355e5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito di Leguzzano, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIESO) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito di Leguzzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito di Leguzzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito di Leguzzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura con balcone
San Vito di Leguzzano: in prossima realizzazione, su contesto di sole 4 unità abitative, appartamento tricamere sito al piano primo ed ultimo. Composto da zona giorno di 35 mq, terrazzo abitabile coperta di 23 mq, doppi servizi, una camera matrimoniale con poggiolo, una camera doppia e una camera singola. Scala privata comunicante con il piano interrato composto da ripostiglio di 23 mq che può essere destinato ad uso taverna, oltre a garage triplo di 39 mq. Posto auto esterno privato. Immobile dotato di impianto fotovoltaico da 4 kw e di riscaldamento in pompa di calore. Classe energetica prevista A4. Immobile in consegna per primavera 2028
