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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rossano Veneto a 240.000 € (cod.6634ee97)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rossano Veneto, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CAON) a 240.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3692 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.589 €/m² e 3.069 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE DELL'EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rossano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rossano Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mottinello.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
3692 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rossano Veneto (VI)
Zona OMI:
D2 (AREA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE DELL'EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE CAON

AGENZIA IMMOBILIARE CAON

VIA CAPITELLO,1/A, Loria (TV)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con garage con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile

ROSSANO VENETO: A pochi passi dal centro, in una delle zone residenziali più esclusive e prestigiose, nasce un nuovo e affascinante progetto abitativo, inserito in una moderna lottizzazione composta da una serie di piccole palazzine, concepite per offrire comfort, funzionalità e un’elevata qualità costruttiva. Ogni palazzina ospita sei unità abitative: al piano terra trovano spazio due appartamenti, di cui quello ad EST già venduto, ciascuno dotato di una corte esclusiva e di una comoda autorimessa di pertinenza, collegata direttamente all’abitazione per garantire la massima praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Al piano primo si sviluppano invece le altre quattro unità, tutte arricchite da un piacevole terrazzo privato. Ogni abitazione sarà composta da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Ora sono in fase di costruzione le ultime due palazzine disponibili alla vendita su progetto che offrono un’elevata efficienza energetica e un comfort abitativo di alto livello, grazie all’utilizzo di nuove tecnologie: pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico espandibile fino a 4 kW, serramenti con doppia vetrocamera e sistema di ventilazione meccanica nei vani principali, per assicurare un costante ricambio d’aria e ambienti sempre salubri. Un ulteriore punto di forza sarà la possibilità di personalizzare le finiture, creando una casa davvero unica e su misura per le proprie esigenze e il proprio stile. La consegna chiavi in mano è prevista per la primavera 2028. I prezzi delle unità abitative partiranno da € 230.000,00 per il piano primo e da € 245.000,00 per l'unità al piano terra. Si informa che i rendering degl'interni pubblicati così come le foto esterne delle palazzine hanno scopo puramente indicativo e che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo riportato nell’annuncio è indicato in modo orientativo. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dett[…]

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