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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rossano Veneto in zona Mottinello a 219.000 € (cod.6617dad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rossano Veneto in zona Mottinello, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
3.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO CITTADINO) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.845 €/m²) e per quadrivani (da 1.865 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rossano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rossano Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottinello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mottinello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
Invece i prezzi per la zona di Mottinello (+8,70%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rossano Veneto in zona Mottinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAESAR
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
ROSSANO centro. Cambio di destinazione in corso per questo negozio che diventerà un nuovissimo appartamento tri o quadrilocale in un contesto residenziale tranquillo. Con i sui 90 mq, lo spazio permette di creare ambienti confortevoli e funzionali in base alle proprie esigenze. Nelle planimetrie 2D e 3D vi proponiamo alcuni esempi di suddivisione: uno con 2 camere matrimoniali e un ampio soggiorno living, l’altra con 3 camere e un soggiorno più contenuto. Opzione con o senza portico/veranda. Garage di 18 mq nell’interrato. I lavori verrano eseguiti in base alla tipologia scelta. Prezzo consegna chiavi in mano (4/6 mesi dal preliminare). Euro 219.000
