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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rossano Veneto in zona Mottinello a 223.000 € (cod.66176fa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rossano Veneto in zona Mottinello, la richiesta di 223.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2787 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.632 €/m² e
3.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO CITTADINO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 2.225 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rossano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rossano Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottinello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mottinello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,75%), come per la zona di Mottinello (+12,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rossano Veneto in zona Mottinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Baggio Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
ROSSANO VENETO – MODERNO BICAMERE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZI E GARAGE In prossimità del centro di Rossano Veneto, in una prestigiosa zona residenziale caratterizzata da tranquillità, riservatezza e comfort, proponiamo in vendita l’ultimo appartamento disponibile al primo piano di una moderna palazzina composta da sole sei unità abitative. La soluzione si distingue per la cura dei dettagli e l’impiego di materiali e tecnologie di ultima generazione, pensati per garantire elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’appartamento è un bicamere dagli spazi funzionali e ben organizzati ed è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e due piacevoli terrazzi, ideali per vivere anche gli spazi esterni nella quotidianità. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica e al benessere abitativo. L’immobile sarà dotato di: pompa di calore; impianto di riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico, ampliabile fino a 4 kW; serramenti con doppia vetrocamera; ventilazione meccanica controllata (VMC) nei principali ambienti, per assicurare un costante ricambio d’aria e contribuire a mantenere un ambiente più salubre e confortevole. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, moderna ed efficiente, in una posizione comoda al centro ma al tempo stesso inserita in un contesto residenziale tranquillo ed esclusivo. Si informa che i rendering degl'interni pubblicati e le foto esterne delle palazzine hanno puramente scopo indicativo
