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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rossano Veneto in zona Mottinello a 250.000 € (cod.6612e27c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rossano Veneto in zona Mottinello, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.089 €/m² e
3.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE DELL'EDIFICATO) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rossano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rossano Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottinello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mottinello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Mottinello (+6,13%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rossano Veneto in zona Mottinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montegrappa s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Proponiamo in vendita, in un nuovo e tranquillo quartiere residenziale, ampio appartamento in fase di costruzione situato al primo piano di una piccola palazzina. L’immobile si distingue per una zona giorno luminosa e ben distribuita, ideale per vivere e accogliere, due spaziose camere matrimoniali, doppi servizi, due comodi terrazzi e un garage singolo dotato di lavanderia. Costruito secondo i più moderni standard abitativi, l’appartamento è di nuova generazione e progettato per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita. È dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto residenziale in crescita. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. A-2318). L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore
