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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rossano Veneto in zona Mottinello a 265.000 € (cod.656951a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rossano Veneto in zona Mottinello, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO CITTADINO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.885 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rossano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rossano Veneto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mottinello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mottinello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,02%), come per la zona di Mottinello (+12,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rossano Veneto in zona Mottinello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione situato al piano primo ed ultimo in elegante contesto residenziale a pochi passi dal centro di Rossano Veneto. L’immobile si trova in un quartiere di recente realizzazione, caratterizzato da tranquillità, aree verdi curate e totale assenza di traffico, pensato per garantire risparmio energetico e un’elevata qualità della vita in ambiente urbano. La soluzione, realizzata con tecnologie impiantistiche moderne e materiali di alta qualità, offre i migliori comfort abitativi ed è ideale per chi desidera uno stile moderno ed elegante in un contesto esclusivo e riservato. L’abitazione si distingue per gli spazi ampi e luminosi grazie all’ottima esposizione a sud. La zona giorno è valorizzata da una grande vetrata scorrevole che collega armoniosamente l’open-space alla splendida terrazza coperta, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. La disposizione interna è così composta: Ingresso Soggiorno open-space con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza 2 camere matrimoniali 1 camera singola Disimpegno 2 bagni, di cui uno finestrato con doccia Ampio garage privato al piano terra con possibilità di avere anche una cantina comoda per uso deposito L’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e inserita in un contesto di poche unità abitative, circondato da parchi verdi e lontano da rumori e strade trafficate, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi del centro. Una proposta perfetta per chi desidera comfort, privacy ed esclusività a pochi passi dal cuore di Rossano Veneto. Si precisa che sono previsti € 5.000 per spese gestionali e allacciamenti, importo da corrispondere direttamente al costruttore
