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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rossano Veneto in zona Mottinello a 130.000 € (cod.652495c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rossano Veneto in zona Mottinello, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE DI ESPANSIONE DELL'EDIFICATO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.505 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rossano Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rossano Veneto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mottinello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rossano Veneto in zona Mottinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif. A-305 (per info 350 5383983 | Giacomo) Proponiamo in vendita APPARTAMENTO al piano terra di circa 70 mq, completamente ristrutturato e modernizzato, pronto da abitare. L'immobile, totalmente indipendente, si apre su un giardino curato e ben piantumato. Composto da una zona giorno con angolo cottura e pranzo, impreziosita dall'esposizione a ovest che regala luce naturale per gran parte della giornata. La zona notte, ospita una spaziosa camera matrimoniale con uscita diretta su un secondo giardino privato, esposto a nord: uno spazio riservato e tranquillo, perfetto per momenti di relax nei giorni più caldi. Completa il reparto notte un bagno finestrato con ampio box doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia, già predisposto per lavatrice e asciugatrice. A completare la proprietà, un garage singolo - attualmente utilizzato come stanza hobby - accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione. Tra le moderne dotazioni: -infissi in triplo vetro, tapparelle motorizzate e zanzariere, -pavimenti nuovi, -impianto d'allarme interno e perimetrale sugli infissi, -videosorveglianza, domotica, -caldaia recente e climatizzatore inverter, -cucina con elettrodomestici Smeg; -impianto d'irrigazione automatico; -suggestiva illuminazione esterna, che valorizza il giardino nelle ore serali. Nessuna spesa condominiale, immobile libero da subito. Un'abitazione perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e modernità, a pochi passi dal centro di Rossano Veneto. Nota importante: viene ceduta la proprietà superficiaria (durata 99 anni). Il terreno resta di proprietà comunale; la durata residua della proprietà è di 58 anni. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983
