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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosà in zona Cusinati a 745.000 € (cod.663d6fde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosà in zona Cusinati, la richiesta di 745.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da ABITAREOGGI del geom. Daniele Zonta) a
745.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
2.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE AL MARGINE DELLE AREE DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosà, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cusinati.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cusinati, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosà in zona Cusinati
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Villa plurilocale in vendita a rosa
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Villa plurilocale in vendita a rosa
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Villa plurilocale in vendita a rosa
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Villa plurilocale in vendita a rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITAREOGGI del geom. Daniele Zonta
VIALE ALDO MORO, 51, Bassano del Grappa (VI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
L'ELEGANZA DI UNA VILLA CONTEMPORANEA, IL PRIVILEGIO DI VIVERE NEL VERDE. In una delle zone residenziali più recenti, tranquille e ricercate di Rosà, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 300 mq, dove architettura moderna, qualità costruttiva e comfort abitativo si fondono in un?unica soluzione di assoluto prestigio. Una proprietà pensata per chi desidera indipendenza, privacy e ampi spazi da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi. A rendere questa abitazione particolarmente esclusiva è il magnifico giardino privato di oltre 1.000 mq, curato e piantumato, completo di impianto d?irrigazione automatizzato: un?oasi verde ideale per rilassarsi, organizzare momenti conviviali e godersi la tranquillità della propria casa. SPAZI INTERNI LUMINOSI E FINITURE DI PREGIO L'ingresso si apre su un elegante porticato, perfetto per pranzi all'aperto e piacevoli momenti di relax. Varcata la soglia, si viene accolti da una straordinaria zona living open space, caratterizzata da ampie vetrate che regalano luce naturale e un piacevole dialogo con il giardino. La cucina a vista e il soffitto con travatura in legno a vista conferiscono agli ambienti calore, personalità ed eleganza. La zona notte, interamente sviluppata al piano terra, comprende: Tre ampie camere da letto, arredate con gusto contemporaneo. Elegante bagno principale con vasca e doccia walk-in. Comodo ripostiglio già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. Al piano superiore troviamo un suggestivo soppalco affacciato sulla zona giorno, uno spazio architettonicamente scenografico e particolarmente versatile, ideale come studio, zona smart working, area hobby oppure quarta camera. Completano la proprietà un garage doppio direttamente collegato all'abitazione e un'ampia lavanderia attrezzata. TECNOLOGIA, RISPARMIO ENERGETICO E SICUREZZA Costruita nel 2014 e mantenuta in condizioni eccellenti, la villa si presenta pari al nuovo, sia nelle finiture che negli impianti. La certificata testimonia l'attenzione dedicata all'ef[…]
