Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosà in zona Cusinati a 320.000 € (cod.663a61d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosà in zona Cusinati, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.074 €/m² e
3.738 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE AL MARGINE DELLE AREE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.830 €/m²) e per loft (da 2.360 €/m² a 3.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosà, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cusinati.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cusinati, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.325 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosà in zona Cusinati
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Rosà
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Rosà
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Rosà
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Rosà
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANIMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
Rosà - Nuovo Bicamere al Piano Primo e Garage Doppio Bonanno Immobili propone in vendita splendido appartamento al piano primo. (corpo B) Nel cuore di Rosà, in un esclusivo e moderno complesso residenziale a due passi dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere di nuova costruzione al piano primo Posizione strategica: scuole, stazione ferroviaria, piscina e stadio sono raggiungibili a piedi. Inoltre, il complesso sorge direttamente a fianco di un meraviglioso parco alberato attrezzato con area giochi, l'estensione naturale ideale per i tuoi figli e il tuo relax. Superficie interna: 94 mq distribuiti in modo impeccabile. Zona giorno: Ampio open-space cucina-soggiorno di 30 mq, inondato di luce naturale. Zona notte: 2 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni. Spazio esterno: Terrazze e logge per 30 mq. Introvabile Garage doppio coperto incluso. Per maggiori info chiamare in agenzia 0423 1856238 Rif: EO027
