Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosà a 470.000 € (cod.662c972d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosà, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.968 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rosà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosà, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cusinati.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rosà
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zeta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
In una tranquilla zona residenziale di Rosà, all'interno di un quartiere di recente costruzione e inserito in una via chiusa al traffico, proponiamo in vendita un prestigioso attico al piano secondo, inserito in una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative. La soluzione si distingue fin da subito per gli ampi spazi interni, la luminosità e l'esclusività degli ambienti. Un ascensore con accesso privato conduce direttamente al piano dell'abitazione, garantendo comodità e riservatezza fin dal rientro a casa. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno di circa 40 mq con soggiorno e angolo cottura, un ambiente ampio e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona giorno è affiancata da uno dei tre bagni presenti nell'abitazione. La zona notte offre una distribuzione particolarmente generosa, con quattro camere, due doppie e due matrimoniali, oltre a ulteriori due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità anche a una famiglia numerosa o a chi desidera disporre di ambienti dedicati agli ospiti, allo studio o ad altre esigenze personali. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla presenza di ben quattro terrazzi, che circondano l'abitazione e permettono di godere di piacevoli spazi all'aperto da diversi ambienti della casa. Due di questi sono terrazzi abitabili, ideali per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi durante la bella stagione. Al piano interrato completa la proprietà un ampio box doppio, comodo sia per le automobili sia per disporre di ulteriore spazio a servizio dell'abitazione. L'immobile verrà realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, cappotto termico, impianto fotovoltaico e serramenti in triplo vetro, oltre a finiture di pregio. Una soluzione pensata per chi cerca ampi spazi, comfort e privacy, con la comodità di un ascensore ad uso esclusivo, la possibilità di vivere gli ambienti esterni in […]
