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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosà a 350.000 € (cod.662c972b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosà, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3097 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.655 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.850 €/m² a 2.635 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rosà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosà, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cusinati.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zeta Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
In una tranquilla zona residenziale di Rosà, all'interno di un quartiere di recente costruzione e inserito in una via chiusa al traffico, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra, inserito in una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative. La soluzione si distingue fin da subito per gli spazi generosi e per il piacevole rapporto con l'esterno. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente pensato per essere vissuto quotidianamente in modo confortevole e conviviale. Un bagno di servizio completa la zona giorno. La zona notte è composta da tre camere, due singole e una matrimoniale, oltre a un secondo bagno finestrato dotato di doccia. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente lo scoperto privato di circa 300 mq, una superficie difficile da trovare in soluzioni di questo tipo e ideale per chi desidera avere a disposizione un vero spazio verde da vivere in tranquillità, per il relax, per i bambini o per piacevoli momenti all'aperto. Al piano interrato completa la proprietà un ampio box doppio, comodo sia per le automobili sia per disporre di ulteriore spazio a servizio dell'abitazione. L'immobile verrà realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, cappotto termico, impianto fotovoltaico e serramenti in triplo vetro, oltre a finiture di pregio. Una soluzione pensata per chi cerca gli spazi e la comodità di una casa indipendente, senza rinunciare ai vantaggi di un contesto moderno e raccolto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e conoscere tutti i dettagli del progetto
