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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosà in zona Cusinati a 300.000 € (cod.660f802d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosà in zona Cusinati, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE AL MARGINE DELLE AREE DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosà, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cusinati.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cusinati, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosà in zona Cusinati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rpm s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
NOSTRA ESCLUSIVA! UBICAZIONE E CONTESTO Nel centro di Rosà a pochi passi dal polo scolastico e dalla SS47 proponiamo una villa singola degli anni '70 con giardino privato sviluppata al piano terra e seminterrato. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi che il comune offre, tra cui farmacia, tabacchino, ristoranti, bar, parchi giochi, palestra ecc
