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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rosà in zona Cusinati a 270.000 € (cod.65e19f1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rosà in zona Cusinati, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RIGON CRISTINA DINAMICHE IMMOBILIARI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1901 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE AL MARGINE DELLE AREE DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rosà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosà, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cusinati.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cusinati, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rosà in zona Cusinati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Rosà centro in bella zona residenziale, molto tranquilla e silenziosa, a piedi si raggiungono tutti i servizi, sculole, negozi, poste e tanto altro, su palazzina ben abitata, proponiamo uno splendido tricamere con scoperto di proprietà esclusiva. L'appartamento è composto da: luminosa zona giorno, tre camere di cui due matrimoniali e la terza di mq 11, due bagni, sul disimpegno un armadio a muro, al piano interrato il garage di mq 29. Ottima anche la tipologia costruttiva e le finiture, la palazzina ha il cappotto termico, l'impianto di riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione, c'è l'impianto di rafrescamento con inverter caldo/freddo, impianto allarme sia perimetrale che di presenza e impianto di aspirazione centralizzato. Ottima soluzione abitativa per chi cerca la tranquillita e la vicinanza a tutti i servizi
