L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Rosà a 2.200.000 € (cod.652035c9)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Rosà, la richiesta di 2.200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 2.200.000 € per una superficie commerciale di 1165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1888 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.513 €/m² e 1.772 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rosà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosà, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in aumento (+4,05%).

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•  Wikipedia: Rosà
•  Mercato Immobiliare a Rosà
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