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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosà in zona Travettore a 415.000 € (cod.64f71527)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rosà in zona Travettore, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2515 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI TRAVETTORE) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rosà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosà, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Travettore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Travettore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.890 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosà in zona Travettore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MICASA D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza
TRAVETTORE- Inserita in un quartiere di nuova costruzione comoda al centro e vicina a Bassano, proponiamo porzione di bifamiliare in fase di costruzione. L'immobile si trova nella zona di Travettore ed offre una superficie totale di 165 mq disposta su due livelli fuori terra. La proprietà vanta di spazi ben distribuiti per garantire comfort e funzionalità : il piano terra accoglie la zona giorno in un unico ambiente, bagno finestrato, centrale termica e garage singolo. Al primo piano troviamo la camera matrimoniale con bagno padronale e terrazzo di 12 mq, due camere doppie entrambe con poggioli e bagno finestrato. Esternamente si può godere del giardino esclusivo su tre lati. Questa soluzione abitativa verrà consegnata finita chiavi in mano
