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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosà a 480.000 € (cod.6437f501)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosà, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.652 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.910 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rosà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosà, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Travettore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Baggio Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
Rosà - Villa Singola di Recente Costruzione con Ampia Area Privata Proponiamo in vendita una singolare villa singola situata a Rosà, di recente costruzione, disposta su tre livelli e circondata da un’area privata di circa 900 mq. La proprietà si distingue per l’originalità e la funzionalità degli spazi, progettata per offrire massimo comfort e privacy. Al piano terra troviamo due ampie camere matrimoniali, un soggiorno e una cucina separata, il tutto caratterizzato da un soffitto con travi a vista che crea un’atmosfera di grandezza ed eleganza, ma al contempo leggera e ariosa. Completa il piano un bagno di servizio. Il piano primo ospita altre due camere doppie, ideali per ragazzi o come studio, e due bagni, uno dei quali en-suite per maggiore privacy e comodità. Il piano interrato è accessibile anche dall'esterno, permettendo un ingresso indipendente alla taverna, che risulta perfetta per momenti di convivialità. Qui troviamo anche un bagno dedicato, una lavanderia, due ripostigli e una cantina, offrendo ampi spazi per il contenimento e l’organizzazione. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, isolamento interno della muratura perimetrale e predisposizione per l'installazione dell’aria condizionata, garantendo efficienza energetica e comfort in tutte le stagioni. Un’occasione imperdibile per chi cerca una casa moderna, spaziosa e funzionale in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
