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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rosà a 480.000 € (cod.63766e58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosà, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.569 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Rosà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosà, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rosà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
A Rosà proponiamo in vendita questa singolare villa singola di recente costruzione disposta su tre livelli e con area privata di ca. 850mq. Particolarità di questa abitazione è di poter offrire quattro camere da letto di cui due camere matrimoniali al piano terra. Soggiorno e cucina separati con solaio a doppia altezza travato a vista che offre una sensazione di grandiosità ma anche di leggerezza. Al piano terra è disponibile un bagno e le due camere matrimoniali. Piano primo con altre due camere doppie e due bagni. Il piano interrato è accessibile anche dall'esterno per rendere indipendente l'accesso alla taverna. E' presente inoltre un bagno ad essa dedicato, una lavanderia, due ripostigli e una cantina. Riscaldamento a pavimento, isolamento interno nella muratura perimetrale, predisposizione clima
