L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Rosà a 480.000 € (cod.63573141)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rosà, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1476 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.454 €/m² e 1.665 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rosà
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rosà, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Travettore.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,40%).

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•  Wikipedia: Rosà
•  Mercato Immobiliare a Rosà
•  Quotazioni OMI