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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo a 180.000 € (cod.662ec042)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano d'Ezzelino San Giacomo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FELLETTE - SAN GIUSEPPE, AREA URBANIZZATA SUD) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.425 €/m²) e per attici (da 1.330 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,70%), come per la zona di San Giacomo (-16,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Conte Di Conte Geom. Vanni
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con ascensore
San Giacomo Proponiamo in vendita un appartamento tricamere situato al primo e ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da sole due unità, senza spese condominiali. Dal giardino di proprietà, si accede al vano scale privato che conduce all'appartamento. L'immobile si sviluppa su una superficie di 98 m² e offre un layout funzionale. Internamente, troverete un corridoio che separa gli ambienti, una luminosa zona soggiorno/cucina con terrazzo, tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Il piano terra include una lavanderia e un garage doppio, garantendo spazio e comodità. Tra le dotazioni dell'appartamento, segnaliamo serramenti in PVC con doppio vetro, che assicurano un buon isolamento termico e acustico, e un ascensore privato. La proprietà si trova in una posizione centralissima a San Giacomo, vicina a tutti i servizi essenziali
