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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo a 170.000 € (cod.6629b14d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano d'Ezzelino San Giacomo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.274 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FELLETTE - SAN GIUSEPPE, AREA URBANIZZATA SUD) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,39%), come per la zona di San Giacomo (-13,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
ORIZZONTE IMMOBILIARE | IN VENDITA A SAN GIACOMO DI ROMANO D’EZZELINO Appartamento con 3 camere, doppi terrazzi, garage e cantina In un piacevole contesto residenziale, tranquillo e lontano dal traffico, Orizzonte Immobiliare propone in vendita un appartamento al piano rialzato, inserito in una palazzina di sole tre unità fuori terra. Una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, buona luminosità e la praticità di vivere in una zona riservata, senza rinunciare ai principali servizi. L’abitazione gode di una tripla esposizione, caratteristica che rende gli ambienti ariosi e luminosi durante l’arco della giornata. Gli spazi interni sono così organizzati: Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo; Cucina abitabile arredata, anch’essa collegata al terrazzo, creando un piacevole ambiente esterno da vivere nella bella stagione; Tre camere da letto, di cui una con uscita sul secondo terrazzo; Un bagno; Due terrazzi, ideali per godere di uno spazio all’aperto in totale tranquillità. La proprietà è inoltre completata da garage e cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato. Sono presenti riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, per un comfort adeguato in ogni stagione. Perché sceglierlo? ? Tre camere da letto ? Due terrazzi ? Tripla esposizione ? Ottima luminosità ? Cucina abitabile arredata ? Riscaldamento autonomo ? Climatizzazione ? Garage e cantina ? Piano rialzato ? Buone condizioni ? Soluzione già abitabile La posizione, all’interno di una strada chiusa e poco trafficata, offre un contesto particolarmente piacevole per chi cerca tranquillità e privacy, rendendo l’abitazione adatta sia alla vita familiare sia a chi desidera ambienti generosi e facilmente personalizzabili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Orizzonte Immobiliare La tua casa, il tuo prossimo orizzonte
