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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo a 249.000 € (cod.6623f1f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano d'Ezzelino San Giacomo, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FELLETTE - SAN GIUSEPPE, AREA URBANIZZATA SUD) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.740 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,34%), come per la zona di San Giacomo (-13,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
ROMANO D'EZZELINO loc. SAN GIACOMO In posizione comoda e strategica nel centro di San Giacomo, in una zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento tricamere al piano terra, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, comprese scuole e attività commerciali. L'immobile dispone di ingresso completamente indipendente e di un ampio giardino privato, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare. Entrando nell'abitazione troviamo una spaziosa zona giorno, dalla quale si accede al corridoio che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di un bagno padronale, mentre le due camere doppie sono servite da un secondo bagno finestrato. Una scala interna collega direttamente l'abitazione alla taverna, un ambiente versatile e ideale come spazio conviviale, area hobby o zona relax. Completano il piano un comodo ripostiglio e la centrale termica. La proprietà dispone inoltre di un garage singolo, offrendo una soluzione completa e funzionale. Una casa ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e la comodità di vivere vicino a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0424.383822 o seguiteci su Facebook, cliccando 'Mi Piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Romano d'Ezzelino o su Instagram seguendo @gruppotecnocasaromanodezzelino. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione
