Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romano d'Ezzelino in zona Fellette a 355.000 € (cod.65fc59d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Romano d'Ezzelino Fellette, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO DI PIANURA E PEDEMONTANO) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, mentre nella zona di Fellette è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fellette, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.415 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Romano d'Ezzelino in zona Fellette
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zeta Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Inserita in un tranquillo contesto residenziale nel Comune di Romano d'Ezzelino, frazione Fellette, proponiamo in vendita villa singola edificata nel 2005, sviluppata su tre livelli e dotata di scoperto esclusivo. L'abitazione si presenta come una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi ben distribuiti e la comodità di vivere in una zona servita. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con angolo cottura e un bagno di servizio. La zona notte, situata al piano primo, è composta da una camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole, di cui una dotata di terrazzo privato e cabina armadio, e un bagno finestrato completo di vasca. Al piano interrato trovano spazio una confortevole taverna, una lavanderia, un pratico sottoscala e un garage singolo. Esternamente, la proprietà è circondata da uno scoperto esclusivo di circa 250 mq, ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere appieno gli spazi all'aperto, oltre a un posto auto scoperto di pertinenza. Una soluzione completa e pronta ad accogliere una nuova famiglia, perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente a un prezzo competitivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
