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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino a 145.000 € (cod.65d5b3f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Alberton) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.751 €/m² e
2.124 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.290 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 3.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone
In una palazzina ben tenuta di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato, caratterizzato da spazi generosi e da una piacevole esposizione. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno esposto a Ovest e da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzino, collegato al giardino di pertinenza, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di ottime dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca. L'immobile si presenta abitabile fin da subito, con ambienti ben mantenuti e funzionali; al tempo stesso offre interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione, consentendo di valorizzarne ulteriormente gli spazi e il potenziale. Al piano seminterrato completano la proprietà una generosa cantina e un garage doppio, particolarmente comodo per dimensioni e capacità di stoccaggio. L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino ad aprile 2028, garantendo una rendita annua di € 5.760, risultando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con reddito immediato
