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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Romano d'Ezzelino in zona Romano d'Ezzelino a 325.000 € (cod.657e0ea4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Romano d'Ezzelino, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.669 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, mentre nella zona di Romano d'Ezzelino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Romano d'Ezzelino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
Invece i prezzi per la zona di Romano d'Ezzelino (+3,18%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romano d'Ezzelino in zona Romano d'Ezzelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Vicenza Sud
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza
ROMANO D'EZZELINO: Porzione di trifamiliare di testa in quartiere residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi. Zona living al piano terra con ampi spazi abitativi, al primo piano 3 camere con doppi servizi finestrati; grande mansarda con terrazzo e servizio al secondo piano. Taverna, lavanderia e garage doppio. Giardino di circa 130 mq esposto a sud-ovest. Classe en. E - EPgl,nren 114,25 kWh/mq anno
