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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo a 258.000 € (cod.6579540b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano d'Ezzelino San Giacomo, la richiesta di 258.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare La Chiave) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FELLETTE - SAN GIUSEPPE, AREA URBANIZZATA SUD) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.600 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.080 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,12%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo (-4,96%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare La Chiave
VIA CALIBRI N. 2 LOC. SAN GIUSEPPE 2, Cassola (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
ROMANO D'EZZELINO Nella splendida zona di San Giacomo, nelle immediate vicinanze del Col Roigo, inserito in un zona prettamente residenziale, comoda a tutti i principali servizi, attività e scuole, proponiamo in vendita un accogliente appartamento posto al piano terra di un armonioso contesto abitativo di poche unità. L'immobile oggetto di recente ristrutturazione, si compone di una bella zona living con moderni elementi in pietra, data dal soggiorno con angolo cottura, alla quale si accede tramite un funzionale ingresso che rende defilata la cucina e permette di utilizzare lo spazio con un bell'armadio uso guardaroba, segue un bagno a servizio della zona giorno con lavandino e wc, tre camere da mq. 14,76, mq. 10,57 e mq 9,30, un ampio bagno con vasca e doccia finestrato, un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di mq. 13 con lavanderia adiacente di mq. 11 ca e un posto auto coperto in autorimessa comune. L'immobile è dotato inoltre di uno spazio verde privato adiacente. DOTAZIONI: Riscaldamento a pavimento Predisposizione climatizzazione BI ZONA Impianti nuovi certificati Avvolgibili motorizzati Videocitofono Portoncino blindato POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'ARREDO A PARTE. Nel rispetto della privacy, informiamo che l’indirizzo non è corrispondente alla reale ubicazione della proprietà. Per maggiori dettagli Vi invitiamo a fissare un colloquio di approfondimento in Agenzia. Potete contattare il numero indicato o inviare un messaggio tramite il modulo oppure a mezzo Whatsapp, indicando i Vostri riferimenti (nome e cognome, numero di telefono e indirizzo email) ed il riferimento numerico dell'immobile indicato nell'annuncio. Le planimetrie, fotografie, i render e la posizione, non hanno valenza contrattuale, ma sono esclusivamente a scopo illustrativo e puramente pubblicitario. SEGUITE LA NOSTRA PAGINA FACEBOOK
