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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino a 185.000 € (cod.65726e73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da La Veneta Immobiliare di Cenci geom. Denis) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FELLETTE - SAN GIUSEPPE, AREA URBANIZZATA SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Veneta Immobiliare di Cenci geom. Denis
Viale Europa 32/a, Romano d'Ezzelino (VI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Inserita in un quartiere di recente costruzione, caratterizzato da viabilità chiusa, questa soluzione garantisce massima privacy, sicurezza e una qualità di vita ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, in un ambiente curato e riservato. L’appartamento, situato al primo piano e servito da ascensore, accoglie con una luminosa zona giorno open space, perfetta per vivere e condividere ogni momento della quotidianità. La zona notte si compone di due camere da letto ben distribuite, ideali per una coppia, una giovane famiglia o per chi desidera uno spazio studio dedicato. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie a un recente e attento restyling che ne valorizza finiture e ambienti, rendendolo pronto da abitare senza alcun intervento necessario. Gode di una bella visuale. A completare la proprietà troviamo un garage singolo e una comoda cantina al piano interrato, elementi ormai imprescindibili per praticità e organizzazione degli spazi
