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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo a 595.000 € (cod.65692ec5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Romano d'Ezzelino San Giacomo, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FELLETTE - SAN GIUSEPPE, AREA URBANIZZATA SUD) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.055 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sacro Cuore, mentre nella zona di San Giacomo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.615 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
SAN GIACOMO (NS ESCLUSIVA). Proponiamo ampia e luminosa villa singola di circa 380 mq totali, collocata in signorile e tranquillo contesto residenziale comodo a tutti i servizi (scuole, fermata bus.. . ). L'immobile è stato oggetto di TOTALE E RECENTE riqualificazione/ristrutturazione interna ed esterna che ha premesso di raggiungere una performante ed alta Sono presenti: cappotto isolante termico, impianto fotovoltaico e nuovo impianto di allarme. In relazione alle molteplici migliorie eseguite si può cogliere l'ottima qualità e la particolare attenzione prestata in termini di materiai impiegati ed opere di finitura. L'abitazione si compone al pian terreno di un ampio ingresso, cucina, salotto ed uno spazioso bagno. Al piano primo 4 generose camere da letto e due ulteriori bagni. Al piano interrato spaziosa taverna, ulteriore bagno/lavanderia e garage doppio. A completare la proprietà scoperto esclusivo pertinenziale di circa 600 mq. Si ricorda che a tutela delle privacy del venditore l'immagine e l'indirizzo menzionato sono puramente indicativi. INFO E FOTO via mail
