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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo a 380.000 € (cod.655bf972)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano d'Ezzelino San Giacomo, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2923 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FELLETTE - SAN GIUSEPPE, AREA URBANIZZATA SUD) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.665 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CITY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
In nuova e moderna palazzina residenziale a San Giacomo - Romano d’Ezzelino, alle porte di Bassano, proponiamo APPARTAMENTO TRICAMERE AL PIANO TERRA PRONTA CONSEGNA con giardino privato ideale per chi sta cercando spazio, comfort e modernità. L’abitazione si compone di: - zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, affaccio diretto sul portico e giardino, - tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) tutte con uscita sul giardino, - doppi servizi, - comodo ripostiglio/lavanderia, - garage doppio e posto auto privato. La costruzione è realizzata con tecnologie all’avanguardia per garantire massimo comfort abitativo, risparmio energetico e attenzione all’ambiente: riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico, fotovoltaico. Questa nuova residenza nasce in una posizione tranquilla, vicina a tutti i principali servizi e ben collegata con Bassano del Grappa. Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e con spazi esterni da vivere tutto l’anno. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contatta la nostra agenzia al numero 0424/35448 oppure via email all'indirizzo info@immobiliarecity.it per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Nota: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
