Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romano d'Ezzelino in zona Fellette a 295.000 € (cod.654736f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Romano d'Ezzelino Fellette, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.600 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.385 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Fellette è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fellette, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Romano d'Ezzelino in zona Fellette
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CITY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Nel quartiere residenziale di Fellette, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un 'ABITAZIONE INDIPENDENTE al piano primo, inserita in un contesto di sole due unità completamente autonome, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e spazi ben organizzati.L 'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione nel 2025, che ha interessato diversi elementi permettendo di avere una casa pronta da abitare:- rifacimento impianto elettrico- rifacimento impianto idraulico- ristrutturazione completa dei bagni- sostituzione della caldaia- installazione di impianto di aria condizionataL 'ingresso, completamente indipendente, accompagna all 'abitazione principale situata al piano primo, dove gli ambienti si sviluppano in modo armonioso e funzionale. La zona giorno accoglie con un soggiorno ampio e particolarmente luminoso, valorizzato dall 'esposizione sud-est, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La cucina è separata e abitabile, uno spazio pratico e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per chi ama cucinare in un ambiente dedicato.La zona notte è ben distinta e pensata per offrire comfort e privacy: troviamo due spaziose camere matrimoniali, affiancate da una terza stanza versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per il lavoro da casa. Il bagno finestrato, recentemente ristrutturato, unisce funzionalità ed estetica moderna. Completano il piano due terrazzi, ideali per godersi momenti di relax all 'aperto.Al piano seminterrato, collegato internamente all 'abitazione, si sviluppano ulteriori spazi a servizio della casa: una taverna accogliente, perfetta come zona conviviale o hobby, la centrale termica e un comodo garage.A completare la proprietà , un grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all 'aria aperta, per chi ha bambini o animali domestici.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e qualità abitativa, in una delle zone più apprezzate di Bassano del Grappa.Per maggiori informazioni non esitar[…]
