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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo a 380.000 € (cod.64f9217e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano d'Ezzelino San Giacomo, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.715 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giacomo (da 1.440 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti in zona San Giacomo (da 1.145 €/m² a 2.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MICASA di Cantatore Davide Pio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
SAN GIACOMO- Inserito in zona comoda a tutti i principali servizi e vicino a Bassano, proponiamo appartamento tricamere di nuovissima costruzione al piano terra. Il complesso è in fase di realizzazione ed è composto da 11 unità abitative. Una volta all'interno, troviamo la zona giorno in openspace di 43 mq con accesso al giardino esclusivo. Attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera doppia, una camera singola, un bagno finestrato e una stanza lavanderia. Al piano interrato garage doppio ed esternamente giardino privato. L'appartamento viene consegnato ultimato in e sarà possibile scegliere le varie finiture interne dell'abitazione. La consegna avverrà a Settembre 2025. Le foto sono a scopo illustrativo in quanto attualmente l'immobile è in costruzione
