Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romano d'Ezzelino a 515.000 € (cod.647208e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Romano d'Ezzelino, la richiesta di 515.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1471 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.529 €/m² e
1.746 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 1.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Romano d'Ezzelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DINAMICHE IMM.- ARCH. EUGENIO LAGO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Ci troviamo VICINO A ROMANO D'EZZELINO e più precisamente a SAN ZENO DI CASSOLA. Ciò che sto per proporle è un'ampia Villa Singola, indipendente, con esclusivo giardino di pertinenza. Il giardino, ben delimitato e ben curato, è fornito di irrigazione ed è piantumato con piante arbustive che garantiscono a chi abita la casa, privacy e riservatezza. Alla Proprietà vi si accede sia da un comodo passo carraio, dotato di antistante posto a parcheggio privato, che da un accesso pedonale posizionato centralmente alla facciata dell'abitazione, che mette subito in risalto, appena messo piede nella proprietà, le curate ed esclusive caratteristiche del fabbricato. L'ingresso all'abitazione, è preceduto da un antistante portico che lateralmente si amplia e sviluppa su due lati dell'abitazione a servizio del giardino e collegato alla cucina. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, dove un ampio e luminoso salotto e pranzo con elegante caminetto, permette, appena entrati, di accogliere ospiti e amici. Adiacente all'ingresso troviamo la cucina, separata ed autonomamente utilizzabile rispetto al soggiorno, completa di mobili cucina e collegata direttamente all'adiacente portico. Un bagno a servizio degli ospiti completa la zona giorno. Dal reparto giorno, con pochi gradini, si accede al reparto notte, leggermente elevato rispetto al reparto giorno, composto da tre spaziose camere ed un ulteriore bagno completo di vasca e doccia. Dal reparto notte con una comoda scale si accede ad un terrazzo sul tetto, ottimamente utilizzabile come terrazza solarium. Dalla zona giorno, con scala interna si accede al piano interrato, dove scopriamo un grande locale ad uso taverna, un bagno, lavanderia Centrale termica e cantina. Completa l'abitazione una ampia autorimessa, con portone sezionale motorizzato e comoda rampa d'accesso esterna. Costruita nel 2000 e ristrutturata nel 2021, è dotata di impianto di climatizzazione, impianto di allarme, impianto di irrigazione. Particolarmente curate le finiture e gli esclusivo arredi presenti s[…]
