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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino a 296.000 € (cod.646d854b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino, la richiesta di 296.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FELLETTE - SAN GIUSEPPE, AREA URBANIZZATA SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Quadrilocale Moderno Ristrutturato in Classe A3 a Romano d'Ezzelino Quadrilocale di 104 mq situato al primo piano di un complesso di sole 6 unità, in via Galileo Galilei 4 a Romano d'Ezzelino. Costruito originariamente nel 1969, l'intero edificio è stato oggetto di una completa ed accurata ristrutturazione nel 2024, garantendo finiture moderne e un'efficienza energetica classificata in A3. L'appartamento si apre su una luminosa zona living open space, perfetta per momenti di relax e convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte comprendente due accoglienti camere singole e una camera doppia, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti due bagni, di cui uno di servizio, entrambi moderni e funzionali. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto privato. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa 800€ annuali. La posizione periferica colloca l'immobile in posizione discretamente strategica sia per il comune di riferimento (Romano d'Ezzelino), che per il confinante comune di Bassano del Grappa, garantendo quindi il giusto mix di tranquillità e comodità ai servizi, tra i quali si segnalano alcuni supermercati, l'accesso alla SS47 Valsugana e la stazione ferroviaria di Bassano del Grappa, distante soli 7 minuti in auto e senza necessità di attraversare il centro di Bassano
