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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo a 450.000 € (cod.64626322)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Romano d'Ezzelino San Giacomo, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FELLETTE - SAN GIUSEPPE, AREA URBANIZZATA SUD) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Vicenza Sud
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto
ROMANO D'EZZELINO- S. GIACOMO: Nella ricercata zona di S. Giacomo, su strada tranquilla senza sbocco veicolare e ben abitata, ampia porzione di testa di trifamiliare. L'immobile si sviluppa su due piani con entrata su splendido salotto con caminetto, cucina separata arredata in muratura, ripostiglio, antibagno e bagno, al piano primo camera matrimoniale con bagno e terrazzo, altre due camere con ulteriore bagno. Tutto l'immobile è dotato di aria condizionata in ogni stanza,di impianto d'allarme e fotovoltaico.. Nell'interrato, completamente finestrato, con altezza di m. 3, taverna con caminetto, bagno, lavanderia, due stanze per un totale di circa 80 mq. da adibire a palestra o a qualsiasi altro utilizzo, garage per quattro auto con basculante elettrico. Curatissimo giardino su due lati e porticato attrezzato con caminetto per cene all'aperto. Ottima soluzione sia dal punto di vista della posizione che offre assoluta privacy, che come manutenzione dell'immobile, introvabile negli spazi. Cl. E kWh mq./anno 175,81. € 450.000
