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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino a 150.000 € (cod.644188f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FELLETTE - SAN GIUSEPPE, AREA URBANIZZATA SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura
VENDESI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO! Inserito in un tranquillo quartiere residenziale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo un accogliente trilocale situato al secondo piano di una palazzina di quindici unità totali, edificata nel 1983. L'appartamento si presenta con una disposizione funzionale: -Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo esterno; -Due ampie camere matrimoniali servite da terrazzo; -Bagno finestrato completo di vasca. A completare la proprietà, al piano interrato, si trovano due pratiche cantine ed un garage singolo. L'immobile è stato mantenuto con grande cura e migliorato nel tempo, con interventi eseguiti nel 2019, quali: -sostituzione termosifoni tubolari; -sostituzione caldaia; -rifacimento dei pavimenti e dei muri interni; -installazione clima e sostituzione del basculante. Venduto completo di arredi interni, questa soluzione si presenta abitabile fin da subito. Il condominio e ben curato ed abitato, ideale per chi cerca un contesto pratico e sereno
