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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo a 288.000 € (cod.64356da3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Romano d'Ezzelino San Giacomo, la richiesta di 288.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FELLETTE - SAN GIUSEPPE, AREA URBANIZZATA SUD) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.200 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio marostica s.r.l.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento
ROMANO D'EZZELINO loc. SAN GIACOMO In centro paese, comodo a tutti i servizi proponiamo un appartamento bicamere di recentissima costruzione al piano terra con giardino privato in un contesto di sole 6 unità. L'immobile si compone di una zona giorno in open space, caratterizzata da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di entrare, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Dalla zona giorno si accede direttamente al portico e al giardino esclusivo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera doppia servite da un bagno finestrato con doccia. Inoltre è presente un secondo bagno che funge anche da lavanderia, ottimizzando gli spazi senza rinunciare alla funzionalità. Nell'interrato troviamo un garage doppio con basculante sezionale motorizzato e un posto auto privato esterno. L'appartamento è dotato di semidomotico, riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione caldo/freddo, pannelli fotovoltaici con una capacità di 4 kW/h e sistema di allarme per garantire la massima sicurezza. Questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma con tutti i comfort che la zona offre. COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0424.383822 o seguiteci su Facebook, cliccando 'Mi Piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Romano d'Ezzelino o su Instagram seguendo @gruppotecnocasaromanodezzelino. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e di locazione
