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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo a 416.000 € (cod.63c8d95d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Romano d'Ezzelino San Giacomo, la richiesta di 416.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
416.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.379 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI FELLETTE - SAN GIUSEPPE, AREA URBANIZZATA SUD) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romano d'Ezzelino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romano d'Ezzelino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romano d'Ezzelino in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina
A San Giacomo di Romano d'Ezzelino, ai confini con Bassano del Grappa, vendesi villetta singola degli anni '80 molto ben tenuta. Immobile disposto su due piani e cosi composta: ingresso, cucina, soggiorno, studio, piccolo portico, bagno principale, tre camere, secondo bagno e terrazzo; cantina, w.c., taverna, stanza stiro-lavanderia, centrale termica e garage doppio al piano seminterrato. Immobile in ottimo stato di manutenzione e venduto parzialmente arredato. Dotato di basculante elettrico e cancello elettrico. Richiesta € 416.000,00
