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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roana in zona Cesuna a 320.000 € (cod.662d6208)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roana in zona Cesuna, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
3.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CESUNA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 3.050 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Canove, ma anche la zona di Cesuna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesuna) è pari a
2.160 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
Invece i prezzi per la zona di Cesuna (-10,22%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roana in zona Cesuna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARCHI FABIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con angolo cottura di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con mansarda
DM Real Estate A Cesuna, vicino alla tranquilla passeggiata del trenino, proponiamo nuovo duplex all'interno di un complesso costituito da 6 appartamenti di varie dimensioni e tipologie di nuova realizzazione. Questa soluzione si sviluppa al piano primo e secondo avendo al piano terra grande garage chiuso da sezionale collegato direttamente all'abitazione tramite scala interna. Al piano di entrata in casa troviamo ampio soggiorno con cucina a vista e bagno finestrato completo mentre al piano superiore mansardato sono presenti due camere da letto e altro bagno completo con velux. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Disponibili anche altre tipologie di appartamenti, alcune con terrazzo privato e una con giardino privato. L'ARREDO VISIBILE NELLE FOTO DELL'ANNUNCIO E' SOLAMENTE A TITOLO DIMOSTRATIVO. Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile
