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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roana in zona Camporovere a 330.000 € (cod.6621457c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roana in zona Camporovere, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio canove srl) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
3.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per case indipendenti (da 2.625 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesuna, mentre nella zona di Camporovere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camporovere) è pari a
3.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roana in zona Camporovere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Camporovere. In pieno centro e a breve distanza da Asiago, proponiamo in esclusiva tre case storice porzione terra-cielo completamente ristrutturate a nuovo. Soluzione C ( ad angolo ) --> € 330.000,00 da arredare / € 360.000,00 con arredo. La zona giorno è disposta su due livelli: nel seminterrato finestrato troviamo il soggiorno con predisposizioni per la lavanderia (asciugatrice e lavatrice) con spazio per una sauna. Al piano terra invece troviamo una spaziosa cucina americana (isola o penisola) e la sala da pranzo. La zona notte è distribuita sui tre piani rimanenti ed è composta da tre camere matrimoniali ognuna con bagno privato. La soluzione dispone inoltre di: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - i solai sono in legno originale ripristinato a nuovo - impianti elettrici smart - cappotto esterno - tetto coibentato e ventilato - serramenti tripla camera - predisposizione per aria condizionata - rivestimenti a parete misti in pietra antica originale e legno antichizzato. Le rappresentazioni degli interni sono della soluzione C ( ad angolo ) ma gli interni saranno uguali per tutte e tre le soluzioni. Possibilità di acquistare le case come da render (parzialmente o totalmente) arredate eventualmente anche accessoriare con sauna, tappeti,lenzuola,asciugamani stoviglie ecc..praticamente pronte da abitare subito. Consegna immobili entro 03/2027
