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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roana in zona Canove a 780.000 € (cod.66213bc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roana in zona Canove, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.613 €/m² e
2.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.245 €/m²) e per ville (da 2.410 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesuna, ma anche la zona di Canove è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canove) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Camporovere che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,05%).
Invece i prezzi per la zona di Canove (+8,79%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roana in zona Canove
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino per vacanza di recente ristrutturazione
VILLA DI MONTAGNA CON AMPIO GIARDINO E SPLENDIDA VISTA – CANOVE DI ROANA Nel cuore dell'Altopiano di Asiago, a Canove di Roana, proponiamo in vendita una caratteristica villa di montagna immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere la tranquillità e la bellezza dell'ambiente montano senza rinunciare al comfort. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, il grande giardino privato e la splendida vista panoramica sulle montagne dell'Altopiano, elementi che rendono questa soluzione particolarmente piacevole sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. La villa, caratterizzata dal tipico stile montano con rivestimenti in legno e ampi spazi esterni, è stata oggetto di un'importante ristrutturazione interna, che ha interessato i bagni, gli impianti, i pavimenti e i rivestimenti, offrendo ambienti confortevoli e pronti per essere vissuti. Un elemento di particolare pregio è l'ampio terrazzo panoramico, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della vista e del paesaggio circostante. La proprietà è inoltre circondata da un curato giardino privato, pianeggiante e ben piantumato, che offre ampi spazi per vivere l'esterno, organizzare momenti conviviali e trascorrere piacevoli giornate in totale privacy. La conformazione della casa e gli spazi accessori al piano inferiore consentono inoltre di disporre di ampi locali di servizio e deposito, particolarmente utili per chi vive la montagna durante tutto l'anno. Ideale per: • casa vacanze e weekend in montagna • famiglia che desidera ampi spazi esterni • investimento per locazioni turistiche • chi cerca tranquillità, privacy e panorama • amanti della natura e delle attività all'aria aperta Canove di Roana – Altopiano di Asiago Una proprietà da vivere in ogni stagione, circondata dal verde e con una vista che regala ogni giorno un'autentica atmosfera di montagna
