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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roana in zona Camporovere a 350.000 € (cod.661c9331)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roana in zona Camporovere, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio canove srl) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.274 €/m² e
3.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI CANOVE DI ROANA E CAMPOROVERE) per case indipendenti (da 2.625 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesuna, mentre nella zona di Camporovere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camporovere) è pari a
3.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roana in zona Camporovere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Camporovere. In pieno centro e a breve distanza da Asiago, proponiamo in esclusiva storica porzione terra-cielo completamente ristrutturata a nuovo. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta come segue: La zona giorno è disposta su due livelli: nel seminterrato finestrato troviamo il soggiorno con predisposizioni per la lavanderia (asciugatrice e lavatrice) con spazio per una sauna. Al piano terra invece troviamo una spaziosa cucina americana (isola o penisola) e la sala da pranzo. La zona notte è distribuita sui tre piani rimanenti ed è composta da tre camere matrimoniali ognuna con bagno privato. La soluzione dispone inoltre di: - riscaldamento a pavimento con pompa di calore - i solai sono in legno originale ripristinato a nuovo - impianti elettrici smart - cappotto esterno - tetto coibentato e ventilato - serramenti tripla camera - predisposizione per aria condizionata - rivestimenti a parete misti in pietra antica originale e legno antichizzato. Possibilità di acquistare la casa come da render (parzialmente o totalmente) arredate e accessoriate eventualmente anche di sauna. Consegna entro 03/2027
